消防設施維保標準內容
6.1 消防供配電設施
6.1.1 技術(shù)要求
6.1.1.1雙電源自動(dòng)切換裝置安裝應牢固，主電源、備用電源工作狀態(tài)指示應正常，標志應明顯，標識應清晰。
6.1.1.2雙電源自動(dòng)切換裝置自動(dòng)切換功能應正常。
6.1.1.3發(fā)電機應能自動(dòng)啟動(dòng)，在30s內達到額定轉速并發(fā)電，運行狀態(tài)及顯示應正常。
6.1.1.4發(fā)電機和儲油箱無(wú)損壞、滲漏現象，儲油箱內的油位應正常。
6.1.1.5機房通風(fēng)設施運行應正常。
6.1.2 檢查內容
6.1.2.1每月應查驗雙電源自動(dòng)切換裝置安裝牢固情況、標志標識狀態(tài)和主、備電源工作狀態(tài)。
6.1.2.2每半年應進(jìn)行雙電源自動(dòng)切換裝置自動(dòng)切換功能試驗。自動(dòng)控制方式下，手動(dòng)切斷消防主電源，觀(guān)察備用消防電源的投入及指示燈的顯示。手動(dòng)控制方式下，在低壓配電室應先切斷消防主電源，后閉合備用消防電源，觀(guān)察備用消防電源的投入及指示燈的顯示。
6.1.2.3每半年應檢查發(fā)電機自動(dòng)啟動(dòng)功能。自動(dòng)控制方式，分別空載和帶載啟動(dòng)發(fā)電機并用秒表計時(shí)，30s后核對儀表的顯示及數據、觀(guān)察機組的運行狀況。
6.1.2.4每月應檢查發(fā)電機和儲油箱外觀(guān)，儲油箱油位。
6.1.2.5每月應檢查并測試機房通風(fēng)設施。
6.1.3 維護要求
6.1.3.1每年應清潔雙電源自動(dòng)切換裝置內外機箱、電纜及進(jìn)出線(xiàn)表面灰塵和油污。
6.1.3.2每年應清潔發(fā)動(dòng)機及附屬設備。用干布或浸柴油的干抹布揩去機身、渦輪增壓器、氣缸蓋罩殼、空氣濾清器等表面上的油漬、水和灰塵；擦凈或用壓縮空氣吹凈充電發(fā)電機、散熱器、風(fēng)扇等表面上的灰塵。
6.1.3.3每年應檢查裝置、支架和緊固件，存在銹蝕的應及時(shí)維護、銹蝕嚴重的應更換。
6.2 火災自動(dòng)報警系統
6.2.1 技術(shù)要求
6.2.1.1火災自動(dòng)報警系統平時(shí)應處于正常的監視狀態(tài)。
6.2.1.2火災報警控制器、消防聯(lián)動(dòng)控制器、火災顯示盤(pán)、CRT圖形顯示器、可燃氣體報警控制器、電氣火災控制器、防火門(mén)控制器、消防電源控制器等固定牢固、外觀(guān)完好、狀態(tài)顯示正常。
6.2.1.3火災報警控制器、可燃氣體報警控制器的自檢、消音、復位、故障報警、主備電自動(dòng)轉換、火災報警、聯(lián)動(dòng)控制等功能正常，打印機工作狀態(tài)正常。
6.2.1.4火災探測器安裝應牢固，無(wú)松動(dòng)、脫落、丟失和被遮擋現象，報警功能應正常。
6.2.1.5手動(dòng)火災報警按鈕安裝應牢固，無(wú)松動(dòng)、脫落、丟失和被遮擋現象，報警功能應正常。
6.2.1.6消防應急廣播系統工作狀態(tài)和監聽(tīng)功能應正常；火災警報裝置、消防應急廣播揚聲器安裝應牢固，外觀(guān)完好，應能用話(huà)筒播音；火災報警后，應按設定的控制程序自動(dòng)啟動(dòng)火災警報和消防應急廣播，播音區域應正確、音質(zhì)清晰。
6.2.1.7消防電話(huà)總機工作狀態(tài)應正常，消防控制室應能接受插孔電話(huà)和消防專(zhuān)用電話(huà)分機的呼叫，通話(huà)音質(zhì)清晰。
6.2.1.8火災自動(dòng)報警系統的聯(lián)動(dòng)控制功能應正常。
6.2.2 檢查內容
6.2.2.1每月應檢查火災報警控制器的工作狀態(tài)狀態(tài)，檢查火災報警控制器的火警、故障、反饋、監管、動(dòng)作、屏蔽等相關(guān)信息。
6.2.2.2每月應檢查火災報警控制器、消防聯(lián)動(dòng)控制器、火災顯示盤(pán)、CRT圖形顯示器、可燃氣體報警控制器等安裝牢固情況，外觀(guān)和狀態(tài)顯示。
6.2.2.3每月應檢查火災報警控制器的自檢、消音、復位、故障報警、主備電自動(dòng)轉換、火災報警、聯(lián)動(dòng)控制功能和打印機狀態(tài)。
6.2.2.4每季度應查驗25%的火災探測器的安裝和周?chē)h(huán)境；在試驗煙氣或溫度，減光片、試驗光源、測試氣體作用下動(dòng)作，向火災報警控制器輸出火警信號并啟動(dòng)探測器報警確認燈。
6.2.2.5每季度應查驗25%手動(dòng)火災報警按鈕的安裝和周?chē)h(huán)境；手動(dòng)按下手動(dòng)火災報警按鈕，向火災報警控制器輸出火警信號，并啟動(dòng)手動(dòng)火災報警按鈕報警確認燈。
6.2.2.6每月應檢查消防應急廣播主機的工作狀態(tài)。每季度查驗火災警報裝置、消防應急廣播揚聲器的安裝牢固情況，用話(huà)筒播音，檢查監聽(tīng)效果和揚聲器的音質(zhì)。每半年在自動(dòng)狀態(tài)模擬火災確認條件下，檢查啟動(dòng)消防應急廣播的程序和區域以及警報裝置和揚聲器音質(zhì)。
6.2.2.7每月應檢查消防電話(huà)總機的工作狀態(tài)，用重點(diǎn)場(chǎng)所消防電話(huà)分機與消防控制室進(jìn)行通話(huà)。每月用插孔電話(huà)對不少于10%的電話(huà)插孔與消防控制室進(jìn)行通話(huà)，查驗通話(huà)效果。
6.2.2.8每季度應查驗不小于25%的聯(lián)動(dòng)控制設備，模擬火災狀態(tài)或手動(dòng)啟動(dòng)聯(lián)動(dòng)控制設備，查看各系統的動(dòng)作、反饋。
6.2.3 維護要求
6.2.3.1每年應對管路采樣的吸氣式感煙火災探測器的采樣管道進(jìn)行不少于1次清洗吹掃。
6.2.3.2每年應清潔火災報警控制器及聯(lián)動(dòng)控制器進(jìn)行內外機柜。
6.2.3.3每年應對端子箱、模塊箱進(jìn)行內外機柜除塵。
6.2.3.4每季度應對備用電源進(jìn)行1次～2次充放電試驗。
6.2.3.5每半年應清潔應急廣播系統主機和不少于50%的揚聲器。
6.2.3.6每半年應清潔消防電話(huà)總機和消防專(zhuān)用電話(huà)。
6.2.3.7每年應檢查設備、支架和緊固件，存在銹蝕的應及時(shí)維護。
6.3 消防供水設施
6.3.1 技術(shù)要求
6.3.1.1消防水池水位應正常，最高、最低水位報警功能應正常，消防水池補水設施應正常，寒冷地區的消防水池應采取防凍措施。
6.3.1.2高位消防水箱水位應正常，消防水箱補水設施應正常，寒冷地區的消防水箱應采取防凍措施，消防水箱出水管閥門(mén)應開(kāi)啟并有明顯標志，出水管上的止回閥關(guān)閉時(shí)應當嚴密。
6.3.1.3穩壓泵、氣壓水罐和穩壓泵控制柜安裝應牢固，運行平穩，無(wú)銹蝕。穩壓泵控制柜應有雙電源供電，指示燈顯示應正常，并處于自動(dòng)工作狀態(tài)；穩壓泵啟動(dòng)、停止運行應正常，電接點(diǎn)壓力表的壓力設定值應符合設計要求；管網(wǎng)壓力顯示應正常。穩壓泵進(jìn)、出口閥門(mén)應開(kāi)啟，并有明顯標志，應無(wú)跑、冒、滴、漏現象。
6.3.1.4消防水泵控制柜安裝應牢固、外觀(guān)完好、無(wú)銹蝕；應有注明所屬系統及編號的標志，應處于自動(dòng)狀態(tài)；手動(dòng)啟停消防水泵主泵和備用泵，應運行平穩，主、備消防泵應具有自動(dòng)切換功能，消防控制室應能手動(dòng)啟動(dòng)消防泵并顯示消防水泵工作狀態(tài)。
6.3.1.5消防水泵及消防管道安裝應牢固、外觀(guān)完好、無(wú)銹蝕且銘牌清晰，消防水泵及消防管道有注明系統名稱(chēng)和編號的標志牌。進(jìn)、出口閥門(mén)常開(kāi)，啟閉標志牌正確；消防水泵的進(jìn)、出口應設壓力表，顯示正常。
6.3.1.6水泵接合器應設標明系統、范圍和壓力的明顯標志，水泵接合器外觀(guān)完好，控制閥應常開(kāi)，且啟閉靈活；組件應齊全完整，無(wú)銹蝕，地下水泵接合器井內無(wú)積水；水泵接合器周?chē)鸁o(wú)遮擋物。
6.3.1.7消防供水設施自動(dòng)啟動(dòng)功能正常。
6.3.2 檢查內容
6.3.2.1每月應檢查消防水池水位顯示裝置及消防水池水位，設置有消防水池液位自動(dòng)報警裝置的，應查看信號傳送到報警控制器的情況。每月測試最高、最低水位報警功能并查看補水設施狀態(tài)。寒冷地區檢查防凍措施。
6.3.2.2每月應檢查消防水箱水位顯示裝置及水位，液位計角閥狀態(tài)；設置有消防水箱液位自動(dòng)報警裝置的，應每月查看信號傳送到報警控制器的情況。每月查看補水設施狀態(tài)和消防水箱出口閥門(mén)狀態(tài)和標志，啟動(dòng)消防水泵，查看消防水箱水位。
6.3.2.3每月應查看穩壓泵、氣壓水罐和穩壓泵控制柜安裝和外觀(guān)，分別手動(dòng)啟動(dòng)主穩壓泵和備用穩壓泵,查看運行狀態(tài)；查驗水泵控制柜工作狀態(tài)，檢查電接點(diǎn)壓力表的壓力設定值和管網(wǎng)壓力。檢查穩壓泵進(jìn)、出口閥門(mén)開(kāi)啟程度、標志和狀態(tài)。
6.3.2.4每月應檢查消防水泵控制柜安裝牢固情況、外觀(guān)；檢查是否有注明所屬系統及編號的標志和系統的工作狀態(tài)。手動(dòng)分別啟動(dòng)消防水泵主泵和備用泵，觀(guān)察消防水泵運行情況，并手動(dòng)停止。模擬主泵故障，查看自動(dòng)切換啟動(dòng)備用泵情況。消防控制室遠程啟動(dòng)、停止每臺消防水泵，查看水泵運行、停止信號反饋情況。
6.3.2.5每月應查看消防水泵及消防管道安裝、外觀(guān)和銘牌狀態(tài)；每月查看消防水泵及消防管道標志；查看消防水泵和進(jìn)、出口閥門(mén)的標志。轉動(dòng)閥門(mén)手輪，檢查每個(gè)閥門(mén)開(kāi)啟程度。查看消防水泵進(jìn)、出口管道上壓力表狀態(tài)。
6.3.2.6每月應查看水泵接合器標志、外觀(guān)狀態(tài)，轉動(dòng)手輪查看控制閥開(kāi)啟程度和外觀(guān)狀態(tài)；每月檢查地下水泵接合器環(huán)境狀況。
6.3.2.7每月應打開(kāi)試驗消火栓或末端試水裝置，查看消防供水設施自動(dòng)啟動(dòng)狀態(tài)。
6.3.3 維護要求
6.3.3.1每季度應檢查穩壓泵控制柜和消防水泵控制柜內電器元件有無(wú)松動(dòng)、燒損現象，及時(shí)緊固或更換；每年清潔穩壓泵控制柜和消防水泵控制柜的內外機柜。
6.3.3.2每半年應清潔穩壓泵、氣壓水罐、消防水泵及消防管道。
6.3.3.3每年應對消防水泵傳動(dòng)機構和閥門(mén)絲桿進(jìn)行潤滑處理。
6.3.3.4每年應對水泵接合器悶蓋和閥門(mén)絲桿加黃油潤滑。
6.3.3.5每年應對消防管網(wǎng)主要閥門(mén)進(jìn)行1次開(kāi)啟和關(guān)閉操作。
6.3.3.6每年應檢查設備、管道及支架，存在銹蝕的應及時(shí)維護。
6.4 消火栓（消防炮）系統
6.4.1 技術(shù)要求
6.4.1.1室內消火栓箱安裝應牢固，外觀(guān)完好且有明顯標志，箱內組件齊全完好，箱門(mén)開(kāi)關(guān)靈活。室內消火栓不應被遮擋、圈占。
6.4.1.2室內、外消火栓系統管網(wǎng)安裝應牢固、外觀(guān)完好、無(wú)變形、無(wú)滲漏、無(wú)銹蝕。管道閥門(mén)標識完整準確，寒冷地區管網(wǎng)應采取防凍措施。
6.4.1.3室外消火栓安裝應牢固，外觀(guān)完好，無(wú)變形和機械損傷，組件齊全，開(kāi)關(guān)靈活，地下消火栓標識應完整清晰，井內無(wú)積水。
6.4.1.4消防炮安裝應牢固，外觀(guān)完好，無(wú)變形和機械損傷，回轉與俯仰角度及定位機構靈活。電控消防炮控制裝置狀態(tài)正常。
6.4.1.5消火栓系統和消防炮功能：靜水壓力應符合規范要求；消火栓動(dòng)壓應符合要求。消防水泵出水干管上設置的壓力開(kāi)關(guān)、高位消防水箱出水管上的流量開(kāi)關(guān)等信號應直接自動(dòng)啟動(dòng)，消防聯(lián)動(dòng)控制裝置應能接收其反饋信號。消防炮噴水壓力應符合設計要求。
6.4.2 檢查內容
6.4.2.1每月應檢查不少于10%的消火栓箱，一年內應檢查所有消火栓箱。應查看消火栓箱安裝和外觀(guān)，查看標志、箱內組件、箱門(mén)和消火栓箱周邊環(huán)境。
6.4.2.2每季度應檢查室內、外消火栓系統管網(wǎng)的安裝、外觀(guān)和管道閥門(mén)標識以及寒冷地區管網(wǎng)采取防凍措施情況。
6.4.2.3每月應檢查室外消火栓安裝、外觀(guān)、組件，開(kāi)啟和關(guān)閉室外消火栓。每月檢查地下消火栓標識和井內環(huán)境。
6.4.2.4每月應檢查消防炮安裝和外觀(guān)，檢查回轉與俯仰角度及定位機構，檢查電控消防炮控制裝置狀態(tài)。
6.4.2.5每季度應對消火栓系統進(jìn)行靜壓和動(dòng)壓測試，對消防炮進(jìn)行噴水試驗。靜壓測試：使用消火栓系統試水檢測裝置，分別選擇最不利處消火栓和最有利處消火栓，連接壓力表及關(guān)閉悶蓋，開(kāi)啟消火栓，分別測量栓口靜水壓力并記錄。動(dòng)壓試驗：選擇最不利點(diǎn)處消火栓連接消火栓系統試水檢測裝置進(jìn)行試水試驗，查看消防水泵房?jì)认浪脝?dòng)和反饋信號，測量并記錄最不利點(diǎn)處消火栓的出水壓力。觸發(fā)啟泵按鈕和消防炮控制閥查看消防炮進(jìn)口壓力。
6.4.3 維護要求
6.4.3.1每年應對地下消火栓悶蓋和閥門(mén)絲桿加黃油潤滑。
6.4.3.2每年應對消防管網(wǎng)主要閥門(mén)進(jìn)行1次開(kāi)啟和關(guān)閉操作。
6.4.3.3每年應對消防炮轉動(dòng)部分加黃油潤滑。
6.4.3.4每年應對旋轉式消火栓的轉動(dòng)部位加機油或黃油潤滑。
6.4.3.5每月應清潔不少于10%的消火栓箱外部和箱內組件，一年內對應全部清潔完畢。
6.4.3.6每年應檢查設備、管道及支架，存在銹蝕的應及時(shí)維護。
6.5 自動(dòng)噴水滅火系統
6.5.1 技術(shù)要求
6.5.1.1報警閥組及管道安裝應牢固、外觀(guān)完好、無(wú)銹蝕且銘牌清晰，報警閥組應有注明系統名稱(chēng)、保護區域的標志牌，壓力表顯示應正常。報警閥組進(jìn)、出口的控制閥應采用信號閥，不采用信號閥時(shí)，應用鎖具固定閥位，閥門(mén)應常開(kāi)并標識。報警閥組件應完整可靠，連接應正確，閥門(mén)標識應正確，開(kāi)閉狀態(tài)應符合規范要求。報警閥組位置應便于操作，周?chē)鸁o(wú)遮擋物，附近應有排水設施。報警閥組功能應滿(mǎn)足規范和設計要求。
6.5.1.2信號閥外觀(guān)完好，無(wú)銹蝕，工作狀態(tài)正常（常開(kāi)），開(kāi)/關(guān)動(dòng)作應靈活，信號輸出應正常。
6.5.1.3水流指示器外觀(guān)完好，應有明顯標志，火災報警控制器能顯示水流指示器動(dòng)作信號，地址準確。
6.5.1.4噴頭安裝應牢固，外觀(guān)完好、無(wú)變形、附著(zhù)物和懸掛物，噴頭周?chē)鸁o(wú)遮擋物。
6.5.1.5末端試水裝置和試水閥安裝應牢固、便于操作且有排水設施，壓力應符合規范要求。
6.5.1.6自動(dòng)噴水滅火系統功能應滿(mǎn)足設計和規范要求。
6.5.2 檢查內容
6.5.2.1每月應檢查報警閥組及管道安裝、外觀(guān)和銘牌和壓力表顯示。檢查報警閥組的控制閥開(kāi)啟程度，查看啟閉標志，檢查信號閥反饋信號。不采用信號閥時(shí)，檢查鎖具固定閥位情況。檢查報警閥組件及連接管閥門(mén)標識。檢測報警閥安裝位置、環(huán)境和排水設施，查看。檢查報警閥組功能：
a)在消防聯(lián)動(dòng)控制器設置在手動(dòng)狀態(tài)下，開(kāi)啟濕式報警閥組的試水閥，查看報警閥、水力警鈴動(dòng)作情況，壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作直接啟動(dòng)噴淋泵情況；
b)在消防聯(lián)動(dòng)控制器設置在手動(dòng)狀態(tài)下，預作用及雨淋自動(dòng)噴水滅火系統報警閥測試，關(guān)閉系統側控制閥（防止水流入系統側），查看水力警鈴鳴響，壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作直接啟動(dòng)噴淋泵情況；
c)緩慢開(kāi)啟干式報警閥試驗閥小流量排氣，空氣壓縮機啟動(dòng)后關(guān)閉試驗閥，查看空氣壓縮機的運行情況、核對啟停壓力是否符合設計要求；
d)系統采用傳動(dòng)管控制時(shí)，核對傳動(dòng)管壓力顯示是否符合設定值。
6.5.2.2每月應檢查信號閥外觀(guān)和狀態(tài)（常開(kāi)），關(guān)閉/開(kāi)啟信號閥，關(guān)閉信號閥后，檢查火災報警控制器顯示閥門(mén)關(guān)閉和地址信息。
6.5.2.3每季度應查看水流指示器外觀(guān)和標志，模擬水流指示器動(dòng)作，查看火災報警控制器顯示水流指示器動(dòng)作信號和地址信息。
6.5.2.4每月應查看不少于10%的噴頭，一年內全部查看完畢，查看噴頭安裝、外觀(guān)和周?chē)h(huán)境。
6.5.2.5每月末端試水裝置和試水閥安裝位置及排水設施；查看末端試水裝置和試水閥壓力表顯示。
6.5.2.6每年應對自動(dòng)滅火系統的功能進(jìn)行以下全覆蓋測試：
a)濕式系統功能測試：分別檢查并記錄每組報警閥最不利點(diǎn)處末端試水裝置的壓力表顯示值；在消防聯(lián)動(dòng)控制器設置在手動(dòng)狀態(tài)下，開(kāi)啟報警閥最不利點(diǎn)處末端試水裝置，在消防水泵房或報警閥室查看濕式報警閥動(dòng)作、水力警鈴鳴響和壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作直接啟動(dòng)噴淋消防泵情況。
在消防控制室查看水流指示器報警、壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作報警和噴淋消防泵啟動(dòng)的反饋信號；
b)干式系統功能測試：分別關(guān)閉每組干式報警閥出口控制閥，開(kāi)啟干式報警閥組的試水閥，檢查壓力開(kāi)關(guān)和消防水泵、電磁閥的動(dòng)作和排氣閥的排氣情況。在消防控制室查看壓力開(kāi)關(guān)、電動(dòng)閥及消防水泵的動(dòng)作反饋信號；
c)預作用系統功能測試：關(guān)閉預作用報警閥出口控制閥，先后觸發(fā)防護區域內的兩只相關(guān)火災探測器或一只火災探測器和一只手動(dòng)報警按鈕，檢查預作用閥電磁閥、排氣閥入口電動(dòng)閥、壓力開(kāi)關(guān)、消防水泵的動(dòng)作情況，消防控制室查看消防控制設備是否顯示電動(dòng)閥、壓力開(kāi)關(guān)及消防水泵的反饋信號。系統功能試驗完畢后，必須將系統恢復到正常工作狀態(tài)；
d)雨淋系統（水幕系統、水噴霧系統)功能測試：試驗前關(guān)閉雨淋閥出口控制閥，在消防控制室手動(dòng)啟動(dòng)雨淋閥的電磁閥，查看雨淋閥動(dòng)作、水力警鈴鳴響、壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作和直接啟動(dòng)消防水泵情況。在消防控制室查看壓力開(kāi)關(guān)和消防水泵的動(dòng)作信號。自動(dòng)狀態(tài)下，先后觸發(fā)防護區內兩個(gè)相關(guān)火災探測器或一只火災探測器和一只手動(dòng)報警按鈕，查看雨淋閥動(dòng)作、水力警鈴鳴響、壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作和直接啟動(dòng)消防水泵情況。在消防控制室查看壓力開(kāi)關(guān)和消防水泵的動(dòng)作信號。
6.5.3 維護要求
6.5.3.1每年應對消防管網(wǎng)主要閥門(mén)進(jìn)行1次開(kāi)啟和關(guān)閉操作。
6.5.3.2每年應對閥門(mén)絲桿加黃油潤滑。
6.5.3.3每半年應對報警閥及組件的外觀(guān)進(jìn)行1次清潔，對排水設施進(jìn)行雜物清理。
6.5.3.4每年應檢查設備、管道及支架，存在銹蝕的應及時(shí)維護。
6.6 泡沫滅火系統
6.6.1 技術(shù)要求
6.6.1.1泡沫消防泵控制柜安裝應牢固、外觀(guān)完好、無(wú)銹蝕，狀態(tài)顯示正常；應有注明所屬系統及編號的標志，并應處于自動(dòng)狀態(tài)。手動(dòng)啟停泡沫消防泵主泵和備用泵，應運行平穩。主、備泡沫消防泵應具有自動(dòng)切換功能，消防控制室應能手動(dòng)啟動(dòng)泡沫消防泵。
6.6.1.2泡沫消防泵及消防管道安裝應牢固、外觀(guān)完好、無(wú)銹蝕且銘牌清晰，泡沫消防泵及消防管道有注明系統名稱(chēng)和編號的標志牌。進(jìn)、出口閥門(mén)常開(kāi)，啟閉標志牌正確。
6.6.1.3泡沫液儲罐和比例混合器安裝固定牢固，外觀(guān)完好，無(wú)銹蝕和機械損傷，銘牌清晰完整，閥門(mén)狀態(tài)和標識正常；泡沫液在有效期范圍內。
6.6.1.4連接泡沫產(chǎn)生裝置立管在罐壁上應固定牢固，無(wú)變形、銹蝕、損傷；泡沫混合液立管與水平管道連接的金屬軟管兩端應固定牢固，無(wú)銹蝕、破損；管道上閥門(mén)啟閉應靈活，狀態(tài)應正確。
6.6.1.5泡沫產(chǎn)生裝置控制閥應常開(kāi)，并有明顯標志；泡沫發(fā)生器安裝應牢固，無(wú)損壞或變形,無(wú)銹蝕；泡沫產(chǎn)生器吸氣孔、發(fā)泡網(wǎng)及暴露的泡沫噴射口，不得有雜物進(jìn)入或堵塞，泡沫出口附近不得有阻擋泡沫噴射及泡沫流淌的障礙物。
6.6.1.6泡沫噴頭安裝應牢固，無(wú)損壞、變形、銹蝕，噴頭四周應無(wú)障礙物。
6.6.1.7泡沫消防炮安裝應牢固，無(wú)銹蝕、變形和損傷，控制閥應啟閉靈活；回轉與仰俯操作應靈活。
6.6.1.8泡沫滅火系統功能應正常。
6.6.2 檢查內容
6.6.2.1每月應檢查泡沫消防泵控制柜安裝、外觀(guān)及狀態(tài)。手動(dòng)啟動(dòng)泡沫消防泵主泵和備用泵，查看運行情況，并手動(dòng)停止。模擬主泵故障，查看自動(dòng)切換啟動(dòng)備用泵情況和指示燈顯示。消防控制室遠程啟動(dòng)、停止每臺泡沫消防泵，查看泡沫消防泵運行和反饋信號情況。
6.6.2.2每月應查看泡沫消防泵及消防管道安裝、外觀(guān)和標志。查看泡沫消防泵和進(jìn)、出口閥門(mén)的標志。轉動(dòng)閥門(mén)手輪，檢查每個(gè)閥門(mén)開(kāi)閉狀態(tài)。
6.6.2.3每月應檢查泡沫液儲罐和比例混合器安裝、外觀(guān)以及閥門(mén)狀態(tài)和標識、泡沫液的有效期。
6.6.2.4每月應查看罐壁上的每根立管安裝和外觀(guān)，查看每根立管與水平管道連接的金屬軟管固定情況，檢查閥門(mén)的開(kāi)閉狀態(tài)。
6.6.2.5每月應查看泡沫產(chǎn)生器的控制閥安裝、外觀(guān)和開(kāi)閉狀態(tài)，檢查泡沫產(chǎn)生器的吸氣孔、發(fā)泡網(wǎng)及泡沫噴射口狀態(tài)。
6.6.2.6每月應檢查泡沫噴頭安裝、外觀(guān)和周?chē)h(huán)境。
6.6.2.7每月應檢查泡沫消防炮安裝、外觀(guān)和開(kāi)閉狀態(tài)，每月檢查固定式泡沫炮的回轉機構、仰俯機構、電動(dòng)操作機構的靈活性和操作角度。
6.6.2.8每年應檢查1次泡沫滅火系統功能。拆除一個(gè)泡沫產(chǎn)生器，將其安裝在罐壁外，關(guān)閉其余泡沫產(chǎn)生器的進(jìn)口閥，按設定的控制方式（手動(dòng)啟動(dòng)、自動(dòng)啟動(dòng)）啟動(dòng)泡沫消防泵和控制閥，查看泡沫消防泵、比例混合器、泡沫產(chǎn)生器入口的壓力表的顯示，查看泡沫產(chǎn)生器的發(fā)泡情況并查驗消防控制室的顯示情況。不宜實(shí)際噴泡沫的系統，關(guān)閉泡沫液進(jìn)、出口閥，按上述方法啟動(dòng)系統，查驗泡沫產(chǎn)生器的噴灑情況并查驗消防控制室的顯示情況。沖洗設備和管道后，將系統恢復到正常工作狀態(tài)。
6.6.3 維護要求
6.6.3.1每季度應檢查泡沫消防泵控制柜內電器元件有無(wú)松動(dòng)、燒損現象，及時(shí)緊固或更換；每年清潔一次泡沫消防泵控制柜內外機柜。
6.6.3.2每半年應清潔泡沫消防泵、泡沫液儲罐和比例混合器灰塵。
6.6.3.3每半年應清理1次泡沫產(chǎn)生器。
6.6.3.4每年應對管道進(jìn)行1次沖洗，清除銹渣。
6.6.3.5每年應對閥門(mén)進(jìn)行1次開(kāi)啟和關(guān)閉操作，對閥門(mén)絲桿加黃油潤滑。
6.6.3.6每年應檢查設備、管道及支架，存在銹蝕的應及時(shí)維護。
6.6.3.7每年應核查泡沫液有效期。在有效期截止日前3個(gè)月應及時(shí)通知委托單位,并制定性能試驗或更換計劃。
6.7 氣體滅火系統
6.7.1 技術(shù)要求
6.7.1.1氣體滅火控制器、火災探測器、緊急啟停按鈕、聲光警報裝置、氣體釋放燈等固定應牢固,外觀(guān)完好，工作狀態(tài)應正常；防護區內泄壓裝置和事故排風(fēng)裝置應正常。
6.7.1.2氣體滅火控制器功能應正常。包括報警功能、自動(dòng)聯(lián)動(dòng)控制功能、緊急啟動(dòng)功能/停止功能、延時(shí)功能、啟動(dòng)電磁閥功能、控制聲光警報裝置功能、氣體釋放顯示功能以及聯(lián)動(dòng)控制設備反饋功能。
6.7.1.3滅火劑儲瓶和啟動(dòng)瓶固定應牢固，外觀(guān)完好、銘牌和標志清晰。滅火劑儲瓶和啟動(dòng)瓶的壓力應符合要求，高壓二氧化碳滅火儲瓶重量符合要求，稱(chēng)重裝置監視功能應正常。
6.7.1.4啟動(dòng)電磁閥固定應牢固，外觀(guān)完好，導線(xiàn)連接可靠，運輸安全銷(xiāo)應拆除。
6.7.1.5滅火劑儲存容器及容器閥、單向閥、連接軟管、集流管、選擇閥、安全泄放裝置和啟動(dòng)管路固定應牢固，外觀(guān)完好，標志清晰。
6.7.1.6滅火劑輸送管道和支、吊架固定應牢固，無(wú)變形、銹蝕。噴頭固定應牢固，噴頭孔口無(wú)堵塞，噴頭周?chē)?.5m無(wú)遮擋物。
6.7.1.7低壓二氧化碳儲存裝置制冷系統應工作正常。
6.7.1.8系統的模擬啟動(dòng)功能應正常。
6.7.2 檢查內容
6.7.2.1每月應檢查滅火控制器、火災探測器、緊急啟停按鈕、聲光警報裝置、氣體釋放燈等安裝外觀(guān)和工作狀態(tài)。檢查氣體滅火控制器主備電切換功能、防護區內泄壓裝置和事故排風(fēng)裝置。
6.7.2.2每季度應對氣體滅火控制器進(jìn)行功能測試。
6.7.2.3每月應檢查滅火劑儲瓶及啟動(dòng)瓶安裝，外觀(guān)、銘牌和標志。每月檢查滅火劑儲瓶及啟動(dòng)瓶壓力和高壓二氧化碳滅火劑瓶重量。
6.7.2.4每月應檢查啟動(dòng)電磁閥安裝、外觀(guān)，導線(xiàn)連接和運輸安全銷(xiāo)。
6.7.2.5每月應檢查滅火劑儲存容器及容器閥、單向閥、連接軟管、集流管、選擇閥、安全泄放裝置和啟動(dòng)管路的固定牢固情況和外觀(guān)。
6.7.2.6每月應查看滅火劑輸送管道和支、吊架及噴頭安裝、外觀(guān)和噴頭周?chē)h(huán)境。
6.7.2.7每月應檢查低壓二氧化碳儲存裝置制冷系統工作狀況。
6.7.2.8每年應對每個(gè)防護區進(jìn)行1次模擬啟動(dòng)試驗。
6.7.3 維護要求
6.7.3.1每年應清潔氣體滅火控制器進(jìn)行內外機柜。
6.7.3.2每年應清潔氣體滅火劑儲存容器和噴頭等設備。
6.7.3.3每年應檢查設備、管道及支架，存在銹蝕的應及時(shí)維護。
6.8 細水霧滅火系統
6.8.1 技術(shù)要求
6.8.1.1細水霧滅火控制器、火災探測器、水泵控制柜、聲光警報裝置、系統動(dòng)作指示燈等安裝應牢固,外觀(guān)完好，工作狀態(tài)應正常。
6.8.1.2細水霧滅火控制器聯(lián)動(dòng)控制功能應正常，包括報警功能、自動(dòng)聯(lián)動(dòng)功能、啟動(dòng)電磁閥功能、控制聲光警報裝置功能、系統動(dòng)作指示功能以及聯(lián)動(dòng)控制設備反饋功能。
6.8.1.3儲水箱和儲水容器的水位及儲氣容器內的氣體壓力應符合要求。
6.8.1.4連接管、集流管、安全泄放裝置、分區控制閥、閥驅動(dòng)裝置、噴頭、信號反饋裝置、減壓閥等全部系統組件應安裝牢固、外形完好、無(wú)碰撞變形及其他機械性損傷，銘牌和標志牌應清晰，手動(dòng)操作裝置的防護罩、鉛封和安全標志應完整。
6.8.1.5控制閥等各種閥門(mén)的啟閉狀態(tài)應符合要求。
6.8.1.6儲存裝置間的設備、滅火劑輸送管道和支、吊架的固定應牢固，外形完好，無(wú)變形、無(wú)銹蝕，各噴頭孔口無(wú)堵塞，噴頭周?chē)?.5 m無(wú)遮擋物。
6.8.1.7細水霧滅火系統的啟動(dòng)功能應正常。
6.8.2 檢查內容
6.8.2.1每月應檢查細水霧滅火控制器、火災探測器、水泵控制柜、聲光警報裝置、系統動(dòng)作指示燈安裝、外觀(guān)和工作狀態(tài)。
6.8.2.2每季度應檢查細水霧滅火控制器聯(lián)動(dòng)控制功能。
6.8.2.3每月應查看儲水箱和儲水容器的水位及儲氣容器內的氣體壓力。
6.8.2.4每月應查看連接管、集流管、安全泄放裝置、分區控制閥、閥驅動(dòng)裝置、噴頭、信號反饋裝置、減壓閥等全部系統組件安裝、外觀(guān)、銘牌，檢查手動(dòng)操作裝置的防護罩、鉛封和安全標志。
6.8.2.5每月應檢查分區控制閥的啟閉狀態(tài)。
6.8.2.6每季度應查看儲存裝置間的設備、滅火劑輸送管道和支、吊架的安裝、外觀(guān)以及噴頭孔口和噴頭周?chē)h(huán)境。
6.8.2.7每年應對每個(gè)防護區進(jìn)行1次模擬啟動(dòng)試驗。
6.8.3 維護要求
6.8.3.1每半年應更換不少于1次儲水箱內的水，儲水容器內的水按要求定期更換。
6.8.3.2每年應檢查接線(xiàn)情況，清洗儲水箱、過(guò)濾器。
6.8.3.3每年應清潔細水霧滅火控制器的內外機柜。
6.8.3.4每年應清潔儲存裝置間的設備及裝置。
6.8.3.5每年應檢查設備、管道及支架，存在銹蝕的應及時(shí)維護。
6.9 干粉滅火系統
6.9.1 技術(shù)要求
6.9.1.1滅火控制器、火災探測器、緊急啟停按鈕、防護區入口處手/自動(dòng)轉換裝置、聲光警報裝置、氣體釋放燈等安裝牢固、外觀(guān)完好，工作狀態(tài)應正常。
6.9.1.2干粉儲存容器及容器閥、連接管、集流管、安全泄放裝置、選擇閥、閥驅動(dòng)裝置、噴頭、信號反饋裝置、減壓閥等全部系統組件應安裝牢固、外形完好，無(wú)變形、無(wú)銹蝕、無(wú)機械性損傷，銘牌和標志牌應清晰。
6.9.1.3干粉儲存裝置及啟動(dòng)瓶固定應牢固，外觀(guān)完好、銘牌和標志清晰，壓力滿(mǎn)足設計要求。
6.9.1.4啟動(dòng)電磁閥固定應牢固，外觀(guān)完好，導線(xiàn)連接可靠。
6.9.1.5干粉釋放管道固定應牢固，無(wú)變形、銹蝕；噴頭固定應牢固，噴頭孔口無(wú)堵塞，噴頭周?chē)?.5m無(wú)遮擋物。
6.9.1.6系統功能應符合設計要求。
6.9.2 檢查內容
6.9.2.1每月應查看滅火控制器、火災探測器、緊急啟停按鈕、防護區入口處手制動(dòng)轉換裝置、聲光警報裝置、氣體釋放燈安裝、外觀(guān)和工作狀態(tài)。
6.9.2.2每月應查看干粉儲存容器及容器閥、連接管、集流管、安全泄放裝置、選擇閥、閥驅動(dòng)裝置、噴頭、信號反饋裝置、減壓閥等全部系統組件的安裝、外觀(guān)、銘牌、手動(dòng)操作裝置的防護罩、鉛封和安全標志。
6.9.2.3每月應查看干粉儲存裝置及啟動(dòng)瓶固定牢固情況，外觀(guān)、銘牌和標志牌，檢查驅動(dòng)氣體儲存容器內的壓力。
6.9.2.4每月應檢查啟動(dòng)電磁閥安裝、外觀(guān)、導線(xiàn)連接。
6.9.2.5每月應查看干粉釋放管道和支、吊架及噴頭安裝、外觀(guān)以及噴頭孔口和周邊環(huán)境。
6.9.2.6每年應對每個(gè)防護區進(jìn)行1次模擬啟動(dòng)試驗。
6.9.3 維護要求
6.9.3.1每年應清潔干粉滅火控制器內外機柜。
6.9.3.2每年應清潔干粉儲存容器及容器閥、連接管、集流管、安全泄放裝置、選擇閥、閥驅動(dòng)裝置、噴頭、信號反饋裝置、減壓閥等組件。
6.9.3.3每年應檢查設備、管道及支架，存在銹蝕的應及時(shí)維護。
6.10 建筑防煙排煙系統
6.10.1 技術(shù)要求
6.10.1.1建筑防煙排煙風(fēng)機控制柜安裝牢固，外觀(guān)完好，應有注明系統名稱(chēng)和編號的標志，儀表、指示燈和狀態(tài)顯示正常且處于自動(dòng)狀態(tài)。
6.10.1.2建筑防煙排煙風(fēng)機安裝牢固，外觀(guān)完好，無(wú)變形、無(wú)破損、無(wú)銹蝕。手動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機，風(fēng)機應正常運轉，葉輪旋轉方向應正確、運轉平穩、無(wú)異常振動(dòng)與聲響。測定風(fēng)機的風(fēng)量應與銘牌相符。能在消防控制室手動(dòng)控制風(fēng)機的啟動(dòng)、停止，風(fēng)機的啟動(dòng)、停止狀態(tài)信號應能反饋到消防控制室。
6.10.1.3建筑防煙排煙系統風(fēng)管表面應平整，無(wú)破損、變形、銹蝕現象，風(fēng)管固定應牢固、外觀(guān)完好，無(wú)變形、無(wú)銹蝕、無(wú)脫漆。
6.10.1.4擋煙垂壁外觀(guān)完好。手動(dòng)操作擋煙垂壁按鈕進(jìn)行開(kāi)啟、復位，擋煙垂壁應靈敏、可靠地啟動(dòng)與到位后停止。模擬火災，相應區域火災報警后，同一防煙分區內擋煙垂壁應在60s以?xún)嚷?lián)動(dòng)下降到設計高度，擋煙垂壁動(dòng)作到位后應能將狀態(tài)信號反饋到消防控制室。
6.10.1.5自動(dòng)排煙窗外觀(guān)完好。手動(dòng)操作排煙窗開(kāi)關(guān)進(jìn)行開(kāi)啟、關(guān)閉試驗，排煙窗動(dòng)作應靈敏、可靠。模擬火災，相應區域火災報警后，同一防煙分區內排煙窗應能聯(lián)動(dòng)開(kāi)啟，狀態(tài)信號應反饋到消防控制室。
6.10.1.6送風(fēng)閥或送風(fēng)口、排煙閥或排煙口等固定應牢固、外觀(guān)完好、標志明顯清晰。手動(dòng)開(kāi)啟、復位，閥門(mén)動(dòng)作應靈敏、可靠，關(guān)閉時(shí)應嚴密。遠距離控制機構的脫扣鋼絲連接不應松弛、脫落；模擬火災，相應區域火災報警后，同一防火分區的常閉送風(fēng)口和同一防煙分區內的排煙閥或排煙口應聯(lián)動(dòng)開(kāi)啟；閥門(mén)開(kāi)啟后的狀態(tài)信號應能反饋到消防控制室；閥門(mén)開(kāi)啟后應能聯(lián)動(dòng)相應的風(fēng)機啟動(dòng)。
6.10.1.7排煙防火閥外觀(guān)應完好；手動(dòng)啟動(dòng)排煙風(fēng)機，關(guān)閉排煙風(fēng)機入口總管上設置的280℃排煙防火閥，排煙風(fēng)機應自動(dòng)關(guān)閉。
6.10.1.8防煙系統聯(lián)動(dòng)功能應符合要求：當任何一個(gè)常閉送風(fēng)口開(kāi)啟時(shí)，相應的送風(fēng)機均應能聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)；當防火分區內火災確認后，應在15s內啟動(dòng)相應的送風(fēng)口、送風(fēng)機，其狀態(tài)信號應反饋到消防控制室。
6.10.1.9機械排煙系統的聯(lián)動(dòng)功能應符合要求：當任何一個(gè)常閉排煙閥或排煙口開(kāi)啟時(shí)，排煙風(fēng)機均應能聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)。當火災自動(dòng)報警系統發(fā)出火警信號后，機械排煙系統應啟動(dòng)有關(guān)部位的排煙閥或排煙口、排煙風(fēng)機；啟動(dòng)的排煙閥或排煙口、排煙風(fēng)機應與設計和標準要求一致，其狀態(tài)信號應反饋到消防控制室。有補風(fēng)要求的機械排煙場(chǎng)所，當火災確認后，補風(fēng)系統應啟動(dòng)。
6.10.2 檢查內容
6.10.2.1每月應查看防煙、排煙風(fēng)機控制柜的安裝是否牢固，查驗外觀(guān)和周?chē)h(huán)境；檢查標志和儀表、指示燈的狀態(tài)以及手/自動(dòng)轉換開(kāi)關(guān)的狀態(tài)。
6.10.2.2每月應查看防煙、排煙風(fēng)機安裝和外觀(guān)；每季度對防煙、排煙風(fēng)機進(jìn)行一次功能測試和供電線(xiàn)路檢查。
6.10.2.3每月應檢查風(fēng)管和支、吊架的外觀(guān)和固定情況。
6.10.2.4每月應檢查擋煙垂壁外觀(guān)和固定情況，每季度應對擋煙垂壁進(jìn)行1次功能測試和供電線(xiàn)路檢查。
6.10.2.5每月應檢查電動(dòng)排煙窗外觀(guān)和固定情況，每季度應對電動(dòng)排煙窗進(jìn)行1次功能測試和供電線(xiàn)路檢查。
6.10.2.6每月應檢查送風(fēng)閥或送風(fēng)口、排煙閥或排煙口的外觀(guān)和固定情況，每半年應對全部送風(fēng)閥或送風(fēng)口、排煙閥或排煙口進(jìn)行自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)試驗1次。
6.10.2.7每月應檢查排煙防火閥外觀(guān)，每半年應對排煙防火閥進(jìn)行手動(dòng)啟動(dòng)試驗1次。
6.10.2.8每年應對防煙系統進(jìn)行1次聯(lián)動(dòng)試驗和性能檢測。
6.10.2.9每年應對機械排煙系統進(jìn)行1次聯(lián)動(dòng)試驗和性能檢測。
6.10.3 維護要求
6.10.3.1每年應清潔防煙排煙風(fēng)機控制柜。每季度檢查風(fēng)機控制柜內電器元件有無(wú)松動(dòng)、燒損現象，及時(shí)緊固或更換。
6.10.3.2每半年應對風(fēng)機傳動(dòng)機構、葉輪、風(fēng)機軸承進(jìn)行潤滑處理
6.10.3.3每年應清潔送風(fēng)口、風(fēng)機進(jìn)風(fēng)口和排煙口。
6.10.3.4每年應對送風(fēng)閥、排煙閥、排煙防火閥、防火閥等傳動(dòng)機構進(jìn)行潤滑處理。
6.10.3.5每年應檢查設備、管道及支架，存在銹蝕的應及時(shí)維護。
6.11 消防應急照明和疏散指示系統
6.11.1 技術(shù)要求
6.11.1.1應急照明燈具和疏散指示標志安裝應牢固、外觀(guān)完好、無(wú)遮擋，工作狀態(tài)正常。
6.11.1.2應急照明燈具和疏散指示標志的手動(dòng)應急啟動(dòng)功能應正常。
6.11.1.3應急照明燈具和疏散指示標志的自動(dòng)應急啟動(dòng)功能應正常。
6.11.1.4應急工作持續時(shí)間應符合要求
6.11.2 檢查內容
6.11.2.1每月應檢查應急照明燈具和疏散指示標志的安裝、外觀(guān)和周邊環(huán)境，檢查電源指示燈。
6.11.2.2每月應系統進(jìn)行1次手動(dòng)應急啟動(dòng)功能檢查。
6.11.2.3每年應對每一防火分區進(jìn)行1次火災狀態(tài)下的自動(dòng)應急啟動(dòng)功能檢查。
6.11.2.4每月應對每臺燈具進(jìn)行1次蓄電池電源供電狀態(tài)下的應急工作持續時(shí)間檢查
6.11.3 維護要求
6.11.3.1每年應對應急照明集中電源和應急照明燈具和疏散指示標志進(jìn)行1次全面清潔。
6.11.3.2每年應對燈具蓄電池電源供電狀態(tài)下的應急工作持續時(shí)間不符合要求的應及時(shí)更換。
6.12 防火分隔設施
6.12.1 技術(shù)要求
6.12.1.1防火門(mén)安裝應牢固，外觀(guān)完好，無(wú)脫漆、銹蝕、變形和機械損傷，銘牌清晰完整，應有“保持防火門(mén)關(guān)閉”標識。門(mén)框與墻體密封嚴密，鋼質(zhì)門(mén)框內填充的不燃材料應密實(shí)。
6.12.1.2防火門(mén)組件（閉門(mén)器、順序器、防火密封條、門(mén)把手、門(mén)鎖、合頁(yè)等）齊全完整無(wú)缺失，狀態(tài)正常。
6.12.1.3防火門(mén)應具有自行關(guān)閉功能，雙扇防火門(mén)應具有按順序自行關(guān)閉的功能，防火門(mén)關(guān)閉應嚴密，防火密封條應完好。
6.12.1.4常開(kāi)防火門(mén)應能在火災時(shí)自行關(guān)閉，具有反饋功能。
6.12.1.5防火門(mén)周?chē)粦姓系K物。
6.12.1.6防火卷簾門(mén)電控箱安裝牢固，外觀(guān)完好、無(wú)銹蝕和機械損傷，工作狀態(tài)正常。
6.12.1.7防火卷簾外觀(guān)完好，導軌牢固無(wú)銹蝕和機械損傷。防火卷簾組件應齊全完整，緊固件無(wú)松動(dòng)現象，操作按鈕完好。
6.12.1.8防火卷簾與樓板、梁、墻、柱之間的空隙防火封堵應完好。
6.12.1.9防火卷簾應具有火災時(shí)自動(dòng)降落功能，且具有信號反饋的功能。
6.12.1.10防火窗和電動(dòng)防火閥外觀(guān)完好，開(kāi)啟復位應靈活可靠，關(guān)閉應嚴密。防火窗防火密封條應完好。
6.12.2 檢查內容
6.12.2.1每月應查看防火門(mén)安裝、外觀(guān)和標識。
6.12.2.2每月應查看防火門(mén)組件和狀態(tài)。
6.12.2.3每月應檢查不少于10%的防火門(mén)，一年內檢查完畢。
6.12.2.4每季度應檢查25%的常開(kāi)防火門(mén)，一年內檢查所有常開(kāi)防火門(mén)。
6.12.2.5每月應檢查防火門(mén)周?chē)h(huán)境。
6.12.2.6每月應檢查防火卷簾門(mén)控制箱安裝、外觀(guān)和工作狀態(tài)指示。
6.12.2.7每月應檢查防火卷簾外觀(guān)及組件。
6.12.2.8每月應檢查防火卷簾與樓板、梁、墻、柱之間的空隙防火封堵情況。
6.12.2.9每季度應手動(dòng)控制防火卷簾操作按鈕控制防火卷簾的升降，查看防火卷簾運行，升降到位情況；每季度模擬探測器報警的火災狀態(tài)或消防控制室手動(dòng)控制防火卷簾控制模塊，檢查防火卷簾自動(dòng)降落和反饋信號。
6.12.2.10每季度應查看防火窗和電動(dòng)防火閥外觀(guān)、開(kāi)啟復位和關(guān)閉時(shí)嚴密性。每季度檢查防火窗防火密封條。
6.12.3 維護要求
6.12.3.1每年應清潔防火卷簾控制箱，檢查防火卷簾控制箱內電器元件有無(wú)松動(dòng)、燒損現象，及時(shí)緊固或更換。
6.12.3.2每年應對防火門(mén)合頁(yè)，加涂黃油潤滑1次。
6.12.3.3每季度應閉門(mén)器，如有速度過(guò)快或過(guò)慢現象應及時(shí)調整調節螺絲。
6.12.3.4每季度應清理防火卷簾門(mén)導軌內雜物，并加涂黃油潤滑1次。
6.12.3.5每季度應對卷簾門(mén)傳動(dòng)鏈條鏈輪等裝置加注潤滑油1次。
6.12.3.6每年應對電動(dòng)防火閥、電動(dòng)排煙窗的轉動(dòng)部位加注潤滑油1次。
6.12.3.7每年應對檢查出現的不符合現象進(jìn)行維護或更換。
6.13 消防電梯
6.13.1 技術(shù)要求
6.13.1.1首層的消防電梯迫降按鈕保護罩完好，觸發(fā)按鈕時(shí)，消防電梯下降至首層。
6.13.1.2轎廂內專(zhuān)用對講電話(huà)外觀(guān)完好，通話(huà)正常。
6.13.1.3消防電梯應具有迫降首層功能，值班室應能接收反饋信號
6.13.1.4消防電梯井排水設備排水功能正常。
6.13.2 檢查內容
6.13.2.1每月應檢查消防電梯迫降按鈕保護罩，每年觸發(fā)首層的迫降按鈕，查看消防電梯運行情況。
6.13.2.2每季度檢查消防電梯轎廂內專(zhuān)用對講電話(huà)外觀(guān)和通話(huà)情況。
6.13.2.3每年應采取手動(dòng)或自動(dòng)控制方式對消防電梯進(jìn)行迫降功能測試，檢查消防電梯的動(dòng)作和反饋信號。
6.13.2.4每半年應檢查消防電梯井排水泵的外觀(guān)和控制箱的供電和接線(xiàn)情況，測試排水功能。
6.13.3 維護要求
6.13.3.1每半年應清潔消防電梯井排水泵控制箱，檢查排水泵及固定支架，如有銹蝕或異常，及時(shí)維護或更換。
6.13.3.2每年應對消防電梯排水泵進(jìn)行擦洗、除污、潤滑等操作,并清理排水井內雜物。
6.14 滅火器
6.14.1 技術(shù)要求
6.14.1.1滅火器外觀(guān)應完好，滅火器筒體應無(wú)明顯銹蝕和凹凸等損傷，手柄、插銷(xiāo)、鉛封、壓力表等組件應齊全完好，無(wú)松動(dòng)、脫落或損傷。噴射軟管應完好，無(wú)龜裂。
6.14.1.2滅火器銘牌或“滅火器維修合格證”應清晰，無(wú)殘缺；滅火器應在有效期和報廢年限內。壓力表指針應在綠色區域范圍內，二氧化碳滅火器重量應與銘牌一致。
6.14.1.3滅火器設置位置應有明顯標志且擺放穩固，其銘牌應朝外，滅火器箱不應上鎖；滅火器應設置在位置明顯和便于取用的地點(diǎn)，且不得影響安全疏散。
6.14.1.4滅火器的規格型號、數量和放置地點(diǎn)應符合設計要求。
6.14.2 檢查內容
6.14.2.1每月應查看滅火器外觀(guān)、筒體和組件。
6.14.2.2每月應查看滅火器銘牌或“滅火器維修合格證”、壓力表指針；對二氧化碳滅火器每月核查其重量。
6.14.2.3每月應查看滅火器的設置位置、標志、銘牌，滅火器箱開(kāi)啟情況。
6.14.2.4每年應核查滅火器的規格型號、數量和擺放位置。
6.14.3 維護要求
每半年應清潔滅火器灰塵。發(fā)現有銹蝕、膠管老化、壓力不正常、達到使用年限的及時(shí)維護或更換。
參考規范：北京市地方標準《DB11/T 3035-2023建筑消防設施維護保養技術(shù)規范》